月極駐車場の一部をコインパーキングへ賃貸 その1

スペースECO三重富田駅前第1

このコインパーキングは、JR富田駅から約40mの至近距離にあります。
元々は約20台ほど区画がある月極駐車場でしたが、駐車率は50%くらいでした。
近くには大型の分譲マンションが2棟、賃貸マンション・アパートもあり、需要はあるはずですが中々満車になりません。
そこで、注目したのがコインパーキングでした。
すでに1か所近くにコインパーキングがあり、そこの稼働状況を調べると、割と駐車していることが分かりました。
すぐにコインパーキング会社へ市場調査を依頼したところ、道路側の10台程度を借りることができるなら契約したいと申し出があり、地主様と幾度かの折衝の結果、11台分の借り上げ契約を締結することができました。
駅に至近なので電車通勤する人に多く利用していただいており、売り上げは順調とのことです。