空き家の相続・登記・税金のご相談はお任せください｜三重・愛知・岐阜対応

空き家を相続したけど、登記や税金のことが分からない…そんなお悩み、ありませんか？
放置しておくと「特定空き家」に指定され、固定資産税の軽減措置が打ち切られたり、相続登記の義務違反で罰則を受ける可能性もあります。
コウセイマネジメントでは、宅建士歴40年の経験を持つスタッフが窓口となり、司法書士・税理士など専門家と連携しながら、安心・確実な解決をサポートします。

こんなお悩み、ありませんか？

相続した空き家、どうすればいいのか分からない…。
そんな声を本当によくお聞きします。
「名義変更をしていない」「相続人が遠方に住んでいる」「固定資産税が上がった」といったお悩みは、どのご家庭にも起こりうることです。

まずは、以下のようなお困りごとがないか、一度チェックしてみてください。
1つでも当てはまるようでしたら、早めのご相談が将来の安心につながります。

• 相続登記がまだ終わっていない
• 空き家の名義が亡くなった親のまま
• 相続人が多くて話がまとまらない
• 固定資産税が高くなってしまった
• 相続税や譲渡所得税のことで相談先がわからない

私たちのサポート体制

相続・登記・税金は、それぞれに専門知識が必要です。
「誰に何を相談すればいいのか分からない」「たらい回しにされてしまった」というご相談も少なくありません。
当社では、宅建士歴40年の実務経験を活かしながら、司法書士・税理士など信頼できる専門家と連携して、ワンストップでご対応いたします。

それぞれの分野に強いプロとチームを組むことで、複雑な手続きもスムーズに進めることが可能です。

不動産の現地調査や評価、法務局・税務署対応のご相談も承ります。

相続登記義務化とは？

「名義変更していない空き家」、それがリスクになる時代です。
2024年4月から、相続登記の申請が義務化されました。
これまでは登記をしないままでも特に罰則はありませんでしたが、今後は3年以内の手続きが義務となり、正当な理由なく放置した場合は10万円以下の過料が科される可能性があります。

• 登記未了のまま放置すると、売却や活用ができない
• 相続人が増えるほど手続きが複雑に
• 放置空き家が「特定空き家」に指定されると固定資産税の軽減措置が終了
• 相続登記は早めに済ませることで、相続トラブルの防止にもつながる

将来トラブルを避けるためにも、相続登記は「後回しにしないこと」が大切です。
当社では、司法書士と連携しながら、初めての方でも分かりやすくご案内しています。

ご相談からの流れ

「何から始めればいいのか分からない…」そんな不安に、ひとつずつお応えします。
相続や名義変更、税金の問題は、専門的で難しそうな印象があるかもしれません。
ですが、ご安心ください。
当社では、最初のご相談から実際の手続き、空き家の売却・活用まで、ワンストップで丁寧にサポートいたします。

このセクションでは、実際にご相談いただいてから問題が解決するまでの流れを、5つのステップでわかりやすくご紹介します。

ご自身のケースに当てはめながら、ご参考になさってください。

実務と専門家ネットワークを活かし、「その後まで」見据えた支援を行います。

相談事例

相続や名義変更、税金のこと…実際はどんなふうに進むの？
当社には、毎月さまざまなご相談が寄せられます。
「親から空き家を相続したけど、どうすればいいかわからない」「相続人同士で意見がまとまらない」「登記の手続きが複雑で進まない」など、お悩みの内容は実に多様です。

ここでは、実際に当社が対応したご相談の一部をご紹介いたします。
どのケースも、はじめは不安や混乱を抱えていた方ばかり。
しかし、宅建士歴40年の経験と、司法書士・税理士など専門家との連携で、一つずつ問題をクリアし、安心して次のステップへ進まれています。

「うちも似たような状況かも…」と感じた方は、どうぞお気軽にご相談ください。

【事例1】遠方に住む姉妹で相続登記が未了だったケース

 司法書士と連携し、委任状でスムーズに登記完了。売却も支援。

【事例2】相続税申告の期限が迫っていたケース

 税理士をすぐに紹介し、間に合う形で納税申告完了。

【事例3】空き家を取り壊して駐車場に活用したケース

 相続登記後に建物解体、土地活用のご提案まで一貫支援。

【事例4】相続人が海外在住で連絡が取りづらいケース

 海外在住者向けの手続きに精通した司法書士を紹介。オンライン面談や郵送で対応し、無事に相続登記を完了。

【事例5】亡き父の名義のまま30年以上経過していた空き家

 相続人調査からスタートし、法定相続情報一覧図の取得、登記完了。不要資産として売却し、納税・分配まで支援。

よくあるご質問（FAQ）

「こんなこと聞いてもいいのかな？」そんな疑問こそ、ぜひご相談ください。
空き家を相続された方や、名義変更・税金のことでお悩みの方から、当社には毎日のようにご質問が寄せられます。
初めての手続きばかりで、何から手をつければいいのか分からない――そんなお気持ちはとてもよく分かります。

ここでは、これまでに多くいただいたご質問の中から、特に多かった内容をわかりやすくまとめました。
ちょっとした不安や疑問が、早めに解決できるきっかけになれば幸いです。

ご相談は無料ですので、「聞いてみるだけ」でもお気軽にどうぞ。

相続・登記・税金で
お困りの方へ

「こんなこと相談していいのかな…」と悩んでいる方こそ、まずはお話をお聞かせください。
相続・登記・税金のことは、一人で悩んでもなかなか答えが見つかりません。
手続きのこと、費用のこと、相続人との関係、売却や活用の可能性など——
どんな内容でも構いません。経験豊富な宅建士が、状況に応じた最善の方法をご提案いたします。

ご相談は無料、無理な営業は一切ありません。
まずは、お電話またはWEBフォームから、お気軽にお問い合わせください。