不動産投資

コモード西浜田A棟・B棟

シミュレーションに裏付けされた投資分析

弊社は、三重県四日市市を拠点に、主に事業用不動産の売買や賃貸借に関するコンサルティングを行っています。
人生百年時代を迎え老後生活を支える手段として、不動産投資に興味を持たれる方が増えてきました。
しかし、
実際にどのような物件を購入したらよいのか?
キャッシュフローに問題はないか?
空室が決まらず長期化しないか?
修繕費が予想以上にかからないか?
と言った不安が常に付きまとうものです。

弊社では、シミュレーションソフト「My HyAA(マイハイアー)」に裏付けされた投資分析を行い、金融機関向けの収支計画書を作成し、お客様がどのような物件を選択すればよいのかご提案しています。

 
マイハイアー
キャッシュフロー分析

物件購入から賃貸経営までサポートします

弊社は、不動産投資向けの収益物件を主に扱っています。
特に、これから不動産投資(賃貸経営)を始めてみようと思っている方には、物件の選定から購入後の運営管理までトータルにサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ご相談
購入動機(目的)や資金計画についてお聞きし、お客様が目指すゴールを設定します。
物件選定
物件ごとにシミュレーションソフト「My HyAA」により投資分析を行い、購入物件を選定します。
金融機関へ融資打診
金融機関へ収支計画書に基づき融資の交渉を行います。
売買契約~物件引き渡し
売主へ手付金を支払い売買契約、融資決裁後残代金の支払いと同時に所有権移転・物件の引き渡しを受けます。
賃貸経営開始
ご希望により、当社で管理を受託します。

シミュレーションの実例はこちら

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