2019年3月9日日常業務Mr.Matsumoto 取下げ先日、名古屋地方裁判所の競売物件で、小粒ではありますが手堅い収益物件が期間入札に出ていました。 お客様へ紹介すると、即「入札したい。」と返事をいただきました。 保証金の振り込みを済ませ、今日、入札額を打合せる予定でした。 […]
2019年2月26日日常業務Mr.Matsumoto 競売物件先日、三重県内某市で、優良で超高利回りの競売物件がありました。 競売物件の占有者（賃借人）は、某大手コンビニ。 毎月の賃料を売却基準価額で割り戻すと、なんと、20％の計算になりました。 さっそく当社のお客様にお話しすると […]
2019年2月17日日常業務Mr.Matsumoto 国土法の届出先日、三重県内某市の市街化調整区域で、5,000㎡を超える土地取引に係りました。 市街化調整区域では5,000㎡以上の土地取引（契約）を行う場合、契約締結後2週間以内に国土利用計画法（通称、国土法）に基づく届出をしなけれ […]
2019年1月5日不動産取引の基礎知識Mr.Matsumoto 農地の売買農地を売買するには 農地を売買するには、農業委員会への「届出」または「許可」が必要になります。 農地は「農地法」という法律下にあり、所有権であっても自由に売ったり貸したりすることができません。 例えば、親御さんから相続で […]
